住宅エコポイントの展望

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 29,2010

家電エコポイント制度は、個人消費の回復をねらって当初よりも期間を延長して、2010年12月31日まで継続されることになりました。

そして、さらにあたらしいエコポイント制度が、創立されます。

新制度には住宅エコポイントやLED購入などにもエコポイントがつくという、エコポイント制度の拡大が予想されています。

しかし、家電の薄型テレビに関しては今後、対象商品が減るかもしれません。

鳩山政権下でCO2排出量の25％削減を国際公約としてしまったので、来年4月からはより厳しい省エネ基準をエコポイントに導入しなくてはなりません。

住宅エコポイントの対象は、新築とリフォームです。

新築の住宅にはさまざまな優遇措置があります。

住宅エコポイントはバリアフリーのリフォームにも対応

リフォーム工事には太陽光発電システムや省エネ型給湯器などに優遇措置がありますが、住宅エコポイントによって、バリアフリーのリフォームに対しても、エコポイントが申請できる場合があります。

エコポイントの様々な商品やサービスのみならず、高齢者が過ごしやすさや快適さを求めてするバリアフリー改修が対象に含まれているのは、住宅をいずれリフォームしたいと思っている人たちの潜在的なニーズを刺激すると思われます。

家電エコポイント
住宅エコポイント

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住宅エコポイントと住宅購入の優遇措置

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 29,2010

住宅を購入する際には、高額な買い物なため、一般に様々な税制上の優遇措置が設けられています。

たとえば、10年以上のローンを組むと、住宅購入後10年間にわたって優遇される、

• 住宅借入金等特別控除（いわゆる住宅ローン減税）
• 固定資産税（市税）の新築住宅軽減
• 不動産取得税の課税標準額の1200万円控除

など。

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住宅エコポイントと商品の交換

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 29,2010

住宅エコポイントを利用して交換できる商品は現在、まだ詳細は発表されていません。

3月ぐらいから交換できるようになる見通しです。

家電エコポイントにくらべ、高額になる住宅エコポイント、いったいどんな商品と交換できるのでしょうか。

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住宅エコポイントの申請の窓口と期間

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 29,2010

住宅エコポイントの申請は、新築、リフォームのどちらも都道府県ごとに設置予定のエコポイント事務局で申請、またはエコポイント事務局宛に書類を郵送して申請を行います。

現在まだエコポイント事務局は設置されておらず、今後、政府による公募によって決定されます。

新築・エコリフォームの申請対象期間

エコ新築とエコリフォームでは、申請の対象となる期間が異なります。

エコリフォームの場合は、2010年1月1日以降に着手された住宅で補正予算成立後に、工事が完了引渡しをすませたものが申請できます。

新築の場合は、2009年12月8日以降に、建築着工したものが申請対象となります。

工事を着手する日によって、住宅エコポイントの恩恵にあずかれるかどうかが異なります。

工事を着手した建築業者に確認してみましょう。

この辺のことはちゃんと含んで新築やリフォームの計画を進めてくれているでしょう。

住宅エコポイントの申請者は？

また、住宅エコポイントの申請者は原則として個人、法人とわず住宅所有者になります。

住宅形態は、

• 持ち家
• 賃貸住宅
• 戸建て
• 共同住宅

などの区分けは関係なく、エコポイントの対象になります。

住宅エコポイント

住宅エコポイント、どのくらいのポイントがもらえるの？

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 29,2010

住宅エコポイントはエコ住宅の新築、エコリフォームのそれぞれの工事が対象になります。

つい先日、2010年１月15日に国土交通省より、どの工事にどの程度のポイントがもらえるか発表されました。

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住宅エコポイントの対象となる工事は？

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 29,2010

住宅エコポイントで注意しないといけないのは、購入した新築の住居、またはリフォームした住居にかかった工事がすべて対象になるわけではないことです。

住宅エコポイントの目的のひとつである、省エネ住宅と関係ある部分の工事が、住宅エコポイントの対象になります。

具体的には二種類の工事が対象になります。

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住宅エコポイントの取り組み

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 28,2010

家が欲しいと決意したその時から、購入への頭金貯蓄や、その後のローン返済計画や、新築の我が家で過ごす楽しい時間など様々なプランが頭をよぎるでしょう。

なにしろ、たいていの人にとって住宅は一生に一度の大きな買い物です。

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住宅エコポイント制度とは

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 社会
• Date: 1月 28,2010

2009年5月15日～翌3月30日までの施行期間で、家電エコポイント制度は予想通りの成果をあげました。

そこで、家電エコポイント制度にならって、エコポイント制度の第二弾が考えられました。

それが、2009年二次補正予算に提出された二つ目のエコポイント制度、住宅エコポイントです。

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住宅エコポイントとJTB

• Author: 7bimajyo
• Filed under: 暮らし
• Date: 1月 25,2010

家電エコポイントの成功をふまえ、第二次補正予算が国会を通過したらエコ住宅の新築、改築に付与される住宅エコポイント制度が今後始まる予定です。

住宅のエコポイントも家電エコポイントと基本的な仕組みは同じで、対象工事に対して規定のエコポイントが政府から申告者に付与される予定です。

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正しい住宅ローンの組み方

• Author: 7bimajyo
• Filed under: マネー
• Date: 1月 7,2010

よく目にする「家賃並みの返済額」という広告。しかしこれには非常に大きな落とし穴があるんですよ。

住宅を購入する際は、この甘い一言に十分気をつけてください。

家を購入したことがある人はご存知だと思いますが、家を買った場合にかかるのは、住宅購入費だけではないんです。

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