よく目にする「家賃並みの返済額」という広告。しかしこれには非常に大きな落とし穴があるんですよ。

住宅を購入する際は、この甘い一言に十分気をつけてください。

家を購入したことがある人はご存知だと思いますが、家を買った場合にかかるのは、住宅購入費だけではないんです。

固定資産税や都市計画税などが毎年かかってくるし、マンションならば管理費や修繕積立金も必要になってきます。

ですので、いくら今話題の利率の低いフラット35等でローンを組んでも、返済額の設定に失敗してしまうと、あとで大変なことになってしまいます。

それこそローン地獄です。

住宅ローンを組む際の借入額の目安は、収入の25％以下に抑えるべきです。

例えば年収が500万円ならば、年間借り入れは125万円以内、月々10万円以内に抑えるようにした方が無難です。

この金額であれば、いつ何があってもある程度はしのげます。

そして理想は20％以下に抑えることですが、これがもし30％を越えてしまった場合、景気が悪くなったり金利が上がるたびに、貯金ではなく、ストレスだけが溜まってしまうことになります。

逆に20％以下に抑えることができるようなら、例えリストラに遭っても、転職で一時的に収入が減っても、金利がちょっとくらい上がっても、なんとかなるんです。

ですので今後住宅ローンを組むことを視野に入れている方は、借り入れはできれば収入の20％以下、最大でも25％に抑えるようしましょう。

そうすれば、将来ローン返済に泣かれるようなこともなくなるはずです。

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クレジットカードを選ぶとき、まず最初に年会費無料であるかどうかはチェックしちゃいますよね。

せっかく買い物をお得にしようとしてクレジットカードを作るのに年会費がかかってポイントから引かれていくなんてちょっと悲しいものです。

年会費無料のカードは最近ではとても多いので年会費無料のクレジットカードのサービスだけを比較してくれているランキングなんかもたくさんあります。

ただ年会費無料なだけでなく、クレジットカードとして使うわけですからなるべくお得なものがいいですよね。

そんな人は年会費無料クレジットカード人気ランキングをのぞいてみてください。

年会費無料ということはクレジットカードのサービスも目に見えて落ちるのかというとそうでもありません。

普通に買い物をして普通に支払いに利用するだけなら年会費無料のクレジットカードでも十分なサービスを受けることができると思います。

特にポイントをためることを目的として作るだけなら、わざわざ高い年会費を支払う必要はないでしょう。

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公共料金をクレジットカードで払うのはとてもお得だというCMを皆さんも見たことがあるのではないでしょうか。

今までは銀行口座からの引き落としが主流だった公共料金ですが、最近ではクレジットカードで支払う人も増えているようです。

では、何故、公共料金をクレジットカードで支払うと得になるのでしょうか？

私達はよく買い物をする時の支払いにクレジットカードを使います。

もちろん持ち合わせがないからとりあえずカードで支払うということもありますが、ポイントをためるとお得だからという理由で頻繁にクレジットカードを使うという人も多いのではないでしょうか。

公共料金は買い物とは違いますからカードで支払い？と疑問に思うかもしれません。

ですが、公共料金で支払う金額が全部でいくらくらいになるか計算してみてください。

電気やガスなど日常的に必要なものには必ずけっこうな金額の公共料金を支払っているはずです。

これを全てクレジットカードで支払うと、その分のポイントが毎月確実にたまっていくことになります。

金額が大きくなる公共料金だからこそ、クレジットカードで払うのがお得だということですね。

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銀行系クレジットカードのメリットは何でしょうか。

特に他のクレジットカードと比べてみてもこれと言ってメリットがないようにも思えるのですが、たとえば、クレジットカードとキャッシュカードが一体化されていることで財布の中がかさばらないというメリットは銀行系カードにはあると思います。

最近の銀行系のクレジットカードはキャッシュカード一体化になっているので、クレジットカードとキャッシュカードを何枚も持ち歩く必要がないということがメリットかもしれませんね。

他にも、銀行系クレジットカードの中でもみずほ銀行のクレジットカードになると、いろいろと特典もありますから、もっているとメリットは多いと思います。

また銀行系であるというだけでクレジットカードに信頼感が持てるという人もいたりしますから気持ちの持ち方が変わるというメリットも銀行系カードにはあるのかもしれませんが、金利の面や使いやすさなどは銀行系クレジットカードも、他のクレジットカードもさほど違いはないと思います。

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クレジットカードローンを組んでいるという人は今とても多いと思います。

確かに最近はインターネット上でも手軽にクレジットカードローンを利用する手続きが出来るようになりましたから、その分かなり発行もスムーズになりました。

クレジットカードローンが利用できるようになれば、手元にお金がなかったとしても、たとえば欲しいものがあってお金がなかったとしてもそのものをクレジットカードローンを利用すれば購入できるようになりますからかなり便利です。

しかしクレジットカードローンを利用するときには十分に注意しておかなくてはいけません。

というのも、クレジットカードローンをあちこちで借りてしまって多重債務になってしまうと、支払うことが出来なくなり借金だけが残ってしまって、最終的にはクレジットカードローンで自己破産してしまったり、債務整理をしなければいけないことになってしまいます。

ですからクレジットカードローンをあちこちで利用するというのは大変危険ですから十分に注意したうえで利用しましょう。

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クレジットカードの延滞というのはクレジットカードで使ったお金の支払いの期日までにお金を用意することができなくて引き落としに遅れてしまうことをいいます。

クレジットカードで延滞してしまうと延滞手数料がかかってしまうこともありますし、何度かクレジットカードの延滞が続いたという場合には、クレジットカードを使うことができなくなることもあります。

またクレジットカードの更新時には新しいクレジットカードが送られてくると思うのですが、その際に前回よりも限度額が低くなっていることなどもありますから延滞はできるだけしないようにしましょう。

もしもクレジットカードで延滞してしまったという場合には早めにクレジットカード会社に連絡をするようにして、あちらから連絡がくるまで放っておくことのないようにしなければいけません。

クレジットカードの延滞が続くと、個人信用情報機関にも記録が残ってしまいますから、注意しなければいけません。

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クレジットカードと融資は関係しているんですがご存知ですか?

どんな関係があるのかというと、クレジットカードでローンを組んでいたり、リボ払いの残高が残っているといった場合には、たとえば住宅ローンの融資が受けられないということもありますし、車の融資が受けられないということもあると言われています。

クレジットカードできちんと返済をしていればいいのですが、たとえば過去にクレジットカードで延滞をしていたという経歴が残されている場合や、クレジットカード破産をしたことがあるなどという金融事故を起こしているような人の場合には、融資が受けられないことがあります。

融資を受けるにあたっては審査を受けますが、クレジットカード会社などの情報とつながっている信用情報機関へ問い合わせされますから、過去のお金のことについてなどはすべてわかるようになっています。

住宅ローンなどの融資を考えている人でクレジットカード払いが多額に残っているような場合には融資が受けられない場合があります。

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クレジットカードで融資を受けることができます。

たとえばクレジットカードというのは買い物をしたり食べたり泊まったりすることができるだけではありません。

キャッシング機能がついていると思いますが、クレジットカードのキャッシング機能というのは、簡単に言ってみればクレジットカード会社から融資が受けられるということになるのです。

クレジットカードのキャッシング機能を使えば融資が受けられるので限度額まで現金を受け取ることが可能です。

全国にあるATMやCDでクレジットカードのキャッシングは引き出すことができますから融資を手軽に受けることが可能です。

クレジットカードで融資を受ける場合には限度額いっぱいまで融資が受けられますが、それは借金をしていることになりますから、計画性をもって、自分が本当に必要な時にだけ融資を受けるためにキャッシングをするようにしましょう。

返済能力がないのにキャッシングして融資してもらっている額を増やせば返済できなくなり自己破産も招きかねません。

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クレジットカードというと一番に思いつくのはポイント還元ですが、実はキャッシュバックが可能なクレジットカードもあるのはご存知でしたか？

クレジットカードのポイントというと何に交換できるのかがわかりにくかったり、交換できるものの中にほしいものがないという問題がありましたが、キャッシュバックしてもらえるのならその問題は全てクリアされますよね。

ポイントよりもキャッシュバックのほうがお得感があるという人もいるかもしれません。

クレジットカードでキャッシュバックをしてもらえるのなら、実際にキャッシュバック分の金額を差し引いた金額で買い物をしたのと全く同じことになりますから、今までポイント還元のシステムが不満でクレジットカードを使わなかったという人はキャッシュバックが可能なクレジットカードを作ることをオススメします。

キャッシュバックといったってたいした金額じゃないんでしょう？と思う人もいるかもしれませんが、クレジットカードといえば高額支払いをすることもあるものです。

1％でもその金額はバカにならないので是非チェックしてみて下さい。

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クレジットカードの現金化は最近よく聞かれる言葉です。

クレジットカードにはたいていキャッシング機能がありますから、どうして現金化という言葉が出てくるのか不思議に思う人もいるのではないでしょうか。

クレジットカードの現金化とは、このクレジットカードのキャッシング枠を使い切っている人に対して、ショッピング枠を現金に変える作業のことを言います。

クレジットカードの現金化にはいくつかの方法があります。

もちろんキャッシング枠を使い切っていてもクレジットカードで買い物をすることは可能です。

このショッピング枠で買い物をし、その品物を業者が買い取ることで現金を渡すというのが一つ。

もう一つの方法はクレジットカードで品物を買った店がそのままその品物を買い戻して客に現金を渡すというシステムです。

どちらももちろんカードを使って買ったそのままの金額で買い取られるわけではありませんから、現金化した顧客には必ず損が出ます。

他にも通信販売のシステムを悪用したものや、金券を使った方法などがありますが、どれもがアンダーグラウンドなものだと思った方がいいでしょう。

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