三井住友の変動金利

三井住友で変動金利などを比較してみてはいかがでしょうか？
正に今こそがマイホームの買い時かもしれませんし、最適の時なのかもしれません。
三井住友なら変動金利型も有利に！

住宅の購入を考えているのなら、変動金利にするか、固定金利にするか迷うところですよね。

何といっても住宅購入は大きな買い物。
ローンを払い続ける期間を考えたら、少しでも有利な方が良いですよね。

三井住友銀行の場合は、住宅ローンとして、

の３種類があります。

固定金利特約型は、当初の固定金利特約期間は、固定金利特約型（１０年）の店頭金利より年１．６５％の優遇があります。

ここで大事なことは、金利優遇がいつまで受けれるか、ということです。
優遇期間が過ぎたら、どうなるかをよく調べておくことが大切ですね。

三井住友銀行の「固定金利特約型」では、優遇期間が過ぎると「変動金利型」「固定金利特約型（２年・３年・５年・１０年）」のいずれの金利を選択した場合でも、借り入れ期間中なら、最後までその選択時点の店頭金利より年１．０％の優遇が受けられます。

金利といえば、バブルの頃は７％ぐらいだったそうですね。

それからだんだんと下がってきて、現在は２．５％ぐらいのことを考えると、固定金利だとちょっと大変ですよね。

反対に、金利の低い今だからこそ買い時ともいえます。

金利が低い時には全期固定金利型が有利ですね。

また、変動しないので、将来設計が見通せるので今後の家計の予定も立てやすいでしょう。

金利は割高になりますが、将来設計のための安心料と考えることもできます。

繰り上げ返済のために貯蓄の予定も立てやすくなりますね。

三井住友銀行のホームページでも、そこのところが詳しく載っているので、調べてみてください。

住宅ローンを選ぶ一つの目安になります。

また、返済のシュミレーションが無料で出来るので参考になりますね。

また、今後、お子さんの教育費もかかってくる人の場合は、無理のない計画を初めにきちんと立てておくことが大切です。

お子さんが小学校に行くようになったら、パートに出るかどうかや、万が一の時のための備えも確保しておきたいですね。

住宅ローンの予定とともに民間保険の見直しや貯蓄・投資など、ある程度の知識は必要になってきます。

住宅購入を家計の見直しのチャンスにして、将来の安心をしっかりと手に入れましょうね。

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